ถามปัญหาบัญชี-ภาษีได้ที่ www.avaccount.com

www.avaccount.com => บอร์ดบัญชีและภาษี => ข้อความที่เริ่มโดย: ลูกกตัญญู ที่ 19/03/2012 01:05:53 PM

หัวข้อ: คอนโดให้เช่าควรเสียภาษีอย่างไร
เริ่มหัวข้อโดย: ลูกกตัญญู ที่ 19/03/2012 01:05:53 PM
จริงแล้วเงินที่ซื้อคอนโดนี้เป็นเงินของคุณแม่ ให้ดิฉันจัดการซื้อและปล่อยเช่าให้ โดยใช้ชื่อดิฉันเป็นเจ้าของเพราะคุณแม่อายุกว่า 70 ปีแล้ว รายได้ที่ได้จากการเช่าก็ยกให้คุณแม่หมด แต่ที่นี้ตอนเสียภาษีนี่ซิคะ รายได้นี้มามีผลกับฐานภาษีของดิฉัน เพราะดิฉันมีงานประจำอยู่แล้ว

หากดิฉันจะทำสัญญาเป็นว่าให้คุณแม่เช่าในราคาถูก แล้วใช้ชื่อคุณแม่เป็นผู้ปล่อยเช่าต่อจะได้ไหมคะ ดิฉันก็จะได้เสียภาษีเฉพาะส่วนที่ให้คุณแม่เช่า ก็อาจจะไม่มากมายนัก

อยากจะถามว่าสามารถทำได้ไหม แล้วต้องเสียภาษีโรงเรือนหรือไม่
หัวข้อ: คอนโดให้เช่าควรเสียภาษีอย่างไร
เริ่มหัวข้อโดย: 007 ที่ 18/03/2012 12:03:13 PM
ทำได้ครับ เค้าเรียกว่าเช่าช่วง และเสียภาษีโรงเรือนจากค่าเช่าช่วงแรกครับ



หัวข้อ: คอนโดให้เช่าควรเสียภาษีอย่างไร
เริ่มหัวข้อโดย: ลูกกตัญญู ที่ 18/03/2012 12:03:13 PM
แล้วถ้าดิฉันใช้ชื่อดิฉันในการเช่า ไม่ใช้ชื่อคุณแม่เช่าช่วง ต้องเสียภาษีโรงเรือนหรือไม่คะ แล้วเสียเท่าใหร่

ขอบคุณสำหรับคำตอบค่ะ
หัวข้อ: คอนโดให้เช่าควรเสียภาษีอย่างไร
เริ่มหัวข้อโดย: 007 ที่ 18/03/2012 12:03:13 PM
จากข้อมูลที่ให้มา คุณเป็นเจ้าของคอนโด ดังนั้นจะให้ตัวเองเช่าไม่ได้ นอกจากว่าจดคณะบุคคล แล้วให้คณะบุคคลเช่า ก็อาจเป็นไปได้ครับ ส่วนภาษีโรงเรือนต้องเสีย 12.5% ของค่าเช่าที่ได้รับต่อปีครับ