www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

เช่าที่ดินกรรมการ

(1/1)

สับสนจัง:
1. หากบริษัทก่อสร้างอาคารบนที่ดินของกรรมการบริษัทโดยเริ่มต้นได้มีการทำสัญญาเช่า แต่ผ่านมา 2 ปียังไม่มีการจ่ายค่าเช่าให้กับกรรมการเลยเนื่องจากบริษัทอยู่ในช่วงขาดทุน ไม่ทราบว่าจะมีปัญหาอะไรหรือปล่าว?



2. ซึ่งกรรมการไม่ได้ทวงถามแต่อย่างใด และหากจะไม่จ่ายค่าเช่าดังกล่าว ต้องทำหลักฐานใดๆหรือไม่เพื่อแสดงว่ากรรมการยินยอมให้ใช้ที่ดินโดยไม่ผูกพันใดๆ



3. และหากตอนนี้ตกลงไม่เช่า หากต่อไปบริษัทมีกำไร กรรมการจะคิดค่าเช่ากับบริษัทได้หรือไม่?



 Thank you.

town:
1. ปัญหาในแง่ตัวนิติบุคคล  ไม่น่าจะมี  เพราะเป็นรายจ่ายของบริษัทฯ   ส่วนตัวกรรมการอาจจะถูกเจ้าพนักงานสรรพากรประเมินรายได้  แต่โอกาสน้อยมาก เพราะไม่มีขาค่าใช้จ่ายกระทบว่ากรรมการมีรายได้  อีกเป็นบุคคลธรรมดาการตรวจสอบของเจ้าพนักงานสรรพากรก็ไม่เข้มงวดเท่านิติบุคคล



2. ก็น่าจะยกเลิกสัญญา  หรือ หากไม่มีใครทราบว่ามีการทำเป็นสัญญาเช่า  ก็ฉีกสัญญาทิ้ง  แล้วให้ทำหนังสือยินยอมให้ใช้สถานที่โดยไม่คิดมูลค่าแทน



3.  หากยกเลิกหรือไม่มีสัญญาเช่าแล้ว  กรรมการก็ไม่มีสิทธิมาคิดย้อนหลังครับ  ยกเว้นในข้อ 2.  จะทำเป็นหนังสือพักชำระค่าเช่า  ถ้าเป็นเช่นนี้ในภายหลังกรรมการย่อมมีสิทธิทวงค่าเช่าที่ค้างชำระได้

สับสนจัง:
ขอบคุณครับ

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม