www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

การเสียภาษี รายได้จากค่าเช่าบ้าน

(1/1)

มณฑินี:
ถ้าเกิดว่าดิฉันมีรายได้ประจำอยู่แล้วเป็นพนักงานธนาคาร และได้มีบ้านให้เช่า 1 หลัง  ให้เช่าเดือนละ 3000 บาท

โดยที่บ้านหลังนี้ยังอยู่ในการผ่อนชำระกับธนาคารออมสิน



ดิฉัน มีสิทธิ ที่จะให้เช่า มั้ยคะ



และในการเสียภาษี  ต้องเสียเท่าไร คำนวนอย่างไร



พอจะทราบมาว่าคิดเป็น 12.5 % ของค่าเช่า 1 ปีใช่มั้ยคะ

ต้องการคำตอบด่วนมาก



ตอนนี้ที่บ้านแย่มากแล้วค่ะ

เพราะคนที่ให้เช่า คือ อาของดิชั้นเองค่ะ

ถ้าเช่าไม่ได้ ก้อจะต้องคืนเงิน ยุ่งมาก เรยค่ะ



ขอขอบพระคุณเป็นอย่างยิ่ง

กวางน้อย:
รายได้ประจำหากเป็นเงินได้ที่กำหนดเป็นจำนวนแน่นอนตายตัวน่าจะเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(1) ส่วนค่าเช่าเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(5) หักค่าใช้จ่ายได้ร้อยละ 30

คุณมีหน้าที่ยื่นแบบ ภ.ง.ด.90 โดยมีเงินเดือน 40(1) ค่าเช่าบ้าน 40(5) นะคะ  ส่วนรายได้ค่าเช่าเท่าไรตามที่ถาม

ได้รับค่าเช่าเดือนละ 3,000.- บาท คูณ 12 เดือน ก็ตกปีละ 36,000.- บาท หักค่าใช้จ่ายร้อยละ 30 คะ ส่วนมีสิทธิหรือไม่ตอบได้เลยคะมีสิทธิเพียงแต่ต้องนำเงินได้มายื่นแบบคำนวณภาษีให้ถูกต้อบครบถ้วนเท่านั้นแหละคะ อย่าซีเรียส  ปรึกษาสรรพากรนะคะ

แพรว:
ซื้อบ้านยังผ่อนกับธนาคาร เจ้าของโครงการหมู่บ้านขอเช่า เดือนละ 10,000 บาท เพื่อเป็นบ้านตัวอย่างให้ผู้ซื้อบ้านได้เข้ามาชม  เช่าปากเปล่าโดยไม่ได้ทำสัญญาเช่าใด ๆ ทั้งสิ้น  แต่เมื่อไปตรวจสอบที่เทศบาล ที่ห้องการคลัง  กลับพบว่าบ้านของดิฉันมีคนกำลังเช่าอยู่ โทรไปถามเจ้าของโครงการเขาบอกว่าเขาไม่ได้ไปแจ้งใด ๆ ทั้งสิ้นเพราะขอเช่าปากเปล่า  แล้วทางเทศบาลตรวจสอบได้อย่างไร  และดิฉันจะต้องเสียภาษีหรือไม่  เขาเช่าได้ 9 เดือน และยกเลิกการเช่าไปแล้วในตอนนี้  กรุณาให้ความกระจ่างด้วยค่ะ  ขอขอบพระคุณมากค่ะ

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม