www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

ทำโกดังให้เช่าแล้วโดนประเมินภาษีสูงจัง

(1/1)

มือใหม่ให้เช่า:
ทำโกดังให้เช่าแถวสมุทรปราการค่ะเพิ่งทำมาไม่ถึงปีเลย แล้วสรรพากรมาตรวจปรากฎว่าเค้าประเมินว่าให้เช่าถูกเกินไป คือให้เช่า 20 บาทต่อตารางเมตร เค้าบอกแถวนี้ต้อง 80 บาท เลยโดนประเมินต้องจ่ายเพิ่มล้านกว่าบาท แย่เลยค่ะ สรรพากรเค้าไม่มีการเตือนหรือให้คำแนะนำเราเลยเหรอค่ะมาถึงก็ประเมินเลย กลุ้มใจมากเพิ่งเริ่มทำก็โดนซะอ่วมเลย อยากทราบว่าแถวสมุทรปราการนี่เค้าให้เช่ากัน ประมาณเท่าไหร่ค่ะ รอบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ

อ้วน:
1.  ในทางกฏหมายไม่มีการกำหนดในขั้นตอนการปฏิบัติงานในส่วนนี้ไว้อย่างชัดเจน  จึงเป็นดุลยพินิจของทางเจ้าพนักงานสรรพากรที่จะใช้อำนาจในการประเมินครับ



2.  แต่เราก็มีสิทธิในการชี้แจงกับทางเจ้าพนักงานครับ  เพื่ออธิบายหลักคิดและมุมมองในการดำเนินธุรกิจ ที่ใช้ในการประกอบวิธีการคำนวณค่าเช่า  20 บาท / ตร.เมตร  ไม่ใช่เรามีเจตนาในการหลบเลี่ยงภาษีแต่อย่างใด  ที่เหลือก็แล้วแต่เจ้าพนักงานแล้วครับ



3.  ส่วนเรื่องราคาค่าเช่าแถวสมุทรปราการ  ผมก็ไม่ทราบครับ  แต่ก็คงตรวจสอบได้ไม่ยาก  เริ่มจากการสอบถามบริเวณใกล้เคียง แล้วเทียบเคียงดูครับ

tax_maniac:
ม. 65(4) ในกรณีโอนทรัพย์สิน ให้บริการ หรือให้กู้ยืมเงิน โดยไม่มีค่าตอบแทน ค่าบริการ หรือดอกเบี้ย หรือมีค่าตอบแทน ค่าบริการ หรือดอกเบี้ยต่ำกว่าราคาโดยไม่มีเหตุอันสมควร เจ้าพนักงานประเมินมีอำนาจประเมินค่าตอบแทน ค่าบริการ หรือดอกเบี้ยนั้น ตามราคาตลาดในวันที่โอน ให้บริการหรือให้กู้ยืมเงิน



ดังนั้น ถ้าเราพิสูจน์ได้ว่ามีเหตุอันสมควรก็ไม่ต้องเสียภาษีเพิ่มนะครับ ลองเจรจากับเจ้าหน้าที่ให้ดีครับ เช่น โกดังเราเก่ากว่าของคนอื่น ฯลฯ



ขอให้สำเร็จครับ

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ