www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

ถ้าเราประกอบกิจการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์(ห้องพัก)โดยคิดค่าเช่าเดือนละ 1000 บาท เมื่อเข้าอยู่ จะเก็บ

(1/1)

nam:
เมื่อเข้าอยู่จะเก็บค่าเช่าล่วงหน้า(เงินประกัน)ห้องละ 1000 บาทอยากทราบว่าจะลงบัญชีอย่างไรกับเงินประกันที่เก็บมาและต้องเปิดใบกำกับภาษีขายหรือไม่(สำหรับเงินประกัน)

town:
ถ้าเข้าเงื่อนไขตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ป. 73/2541 ข้อ 3  “(2) การประกอบกิจการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่ง



                              (ก) โดยขนบธรรมเนียมประเพณีทางธุรกิจได้มีการเรียกเก็บเงินประกันหรือเงินมัดจำ



                              (ข) ต้องมีการคืนเงินประกัน หรือเงินมัดจำให้แก่ผู้เช่าทันทีที่สัญญาสิ้นสุดลงโดยไม่มีเงื่อนไข แต่กรณีเกิดความเสียหาย ผู้ให้เช่ามีสิทธิหักกลบลบหนี้ได้



                              (ค) เงินประกัน หรือเงินมัดจำที่เรียกเก็บต้องไม่เกิน 3-6 เท่าของค่าเช่ารายเดือน และ



                              (ง) สัญญาให้เช่าทรัพย์สินมีอายุสัญญาไม่เกิน 3 ปี”



http://www.rd.go.th/publish/3580.0.html



ก็ให้บันทึกบัญชีดังนี้



Dr.  เงินสด   1,000

Cr.  เงินมัดจำ ( เงินประกัน )  1,000



และไม่เข้าข่ายภาษีมูลค่าเพิ่ม  จึงไม่ต้องออกใบกำกับภาษีครับ



นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม