www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

สัญญาเช่า

(1/2) > >>

เอ:
กิจการไปเช่าสถานที่ทำเป็นสำนักงานต้องติดอากรแสตมป์อยากทราบว่า

1. สำเนาคู่ฉบับติดอากรเท่าไร

2. ใครเป็นคนเก็บต้นฉบับ ใครเป็นคนเก็บสำเนา

3. ในการนำเอกสารไปแจ้งจดสำนักงานใครต้นฉบับหรือสำเนาเช่าสถานที่

อ้วน:
1.  คู่ฉบับหรือคู่ฉีกแห่งตราสาร  คือตราสารซึ่งมีข้อความอย่างเดียวกันกับต้นฉบับ  หรือต้นสัญญาและผู้กระทำตราสารได้ลงลายมือชื่อไว้อย่างเดียวกันต้นฉบับ

( ก )  ถ้าต้นฉบับเสียอากรไม่เกิน  5  บาท  คู่ฉบับติดอากรแสตมป์  1  บาท

( ข )  ถ้าต้นฉบับเสียอากรเกิน  5  บาท  คู่ฉบับติดอากรแสตมป์  5  บาท



2.  ในความเห็นผม  คนเช่าควรเก็บต้นฉบับ และผู้ให้เช่าควรเก็บคู่ฉบับ  แต่ในทางปฏิบัติเท่าที่พบเห็น  จะกลายเป็นว่าผู้ให้เช่าเก็บต้นฉบับครับ  ผมยึดหลักจากการซื้อสินค้า  ผู้ซื้อจะต้องได้ต้นฉบับใบกำกับครับ



3.  ไม่เข้าใจคำถามครับ  แต่โดยหลักในการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท  ทางกระทรวงพาณิชย์  ไม่ได้ดูว่าเป็นต้นฉบับหรือคู่ฉบับ  เพราะยื่นเอกสารใช้ตัวถ่ายเอกสารสำเนาครับ  แต่ถ้าต้องติดต่อขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม  เจ้าหน้าที่สรรพากรมักจะขอดูเอกสารตัวจริงจากผู้เช่า และมักจะขอดูจากต้นฉบับครับ

เอ:
ขนาดไม่เข้าใจคำถามยังตอบถูกประเด็นอย่างกับรู้ใจแน่ะ เก่งจริง ๆ คุณอ้วนรับประทานอะไร จะได้ไปหามาทานมั่ง

ส้ม:
มีข้อข้องใจเรื่องนี้เหมือนกัน เนื่องจากก็กำลังจะให้เช่าบ้านต่อ  ไม่รู้ว่าเอกสารทำอย่างไร  ได้อ่านกระทู้นี้แล้วเคลียร์ขึ้นมากเลย  ขอบคุณคะ  อย่างไรก็ตามอยากถามว่า "สัญญาเช่า  เราสามารถทำขึ้นเองและปรับเปลี่ยนตามต้องการได้หรือไม่  หรือว่าต้องซื้อสัญญาเช่าฉบับมาตรฐานที่มีตามท้องตลาดหรือโหลดตามเวปคะ"

อ้วน:
สัญญาเช่า เราสามารถทำขึ้นเองได้ครับ  อยู่ที่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายว่าจะยอมรับหรือไม่

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

[#] หน้าถัดไป