www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

สัญญาเช่า

(1/1)

เอ๋:
บริษัท A ทำสัญญาเช่ากับอาคารแห่งหนึ่ง เดือนละ 8 หมื่นบาท  ต่อมาบริษัท B ได้ย้ายสถานประกอบการมาอยู่ที่เดียวกับ บริษัท A  ไม่ทราบว่า บริษัท A สามารถออกอินวอย เรียกเก็บเงินค่าเช่าครึ่งหนึ่งกับ บริษัทB ได้หรือไม่ (บ.A และ บ.B เจ้าของเป็นคนเดียวกัน) โดยสัญญาเช่าอาคารทำกับบริษัท A

หรือถ้าไม่เรียกเก็บจะมีผลทางบัญชีของบ. A หรือไม่ในแง่ที่ว่าบันทึกค่าเช่าสูงไป หรือ บ.B บันทึกค่าเช่าต่ำไป เนื่องจากไม่มีค่าเช่าในบัญชีของบริษัท ตั้งแต่เดือน พ.ค

ถ้าออกต้องเรียกเก็บ ค่าใช้จ่ายนี้ กรมสรรพากรจะยอมรับหรือไม่เนื่องจากไม่ได้ทำสัญญาโดยตรง และต้องหัก ณ ที่จ่าย หรือไม่  

007:
กรณีถ้ามีผู้อื่นมาอยู่ด้วย เราต้องเรียกเก็บค่าเช่าและค่าบริการ(ถ้ามี) ครับ  มิฉะนั้นจะทำให้ค่าใช้จ่ายสูงไป และรายได้ต่ำไปครับ  โดยการทำสัญญาเช่าช่วงครับ เราให้กับผู้อื่นเช่าอีกที



town:
1.  สามารถทำได้ครับ  แต่ต้องระวังในเรื่องของการเช่าช่วงเพราะ  ผู้ให้เช่าส่วนใหญ่มักจะระบุในสัญญาไม่ให้มีการเช่าช่วงครับ



2.  ทางบริษัท A  อาจจะถูกเจ้าหน้าที่สรรพากรใช้อำนาจประเมินรายได้  ในขณะที่บริษัท B  ทางเจ้าหน้าที่สรรพากรอาจจะไม่สนใจประเด็นนี้เนื่องจาก ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ของบริษัท B  ไม่มี  ก็น่าจะส่งผลในบริษัทมีกำไรมากขึ้น



3.  สรรพากรรับได้  เพราะหากเป็นข้อเท็จจริงและมีการรับ-จ่ายกันจริง  ซึ่งผู้จ่ายเป็นนิติบุคคลก็มีหน้าที่จะต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายและนำส่งด้วยครับ

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม