www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

การรับรู้รายได้ตามสัญญาเช่าระยะยาวของอพาร์ทเม้นท์

(1/1)

t_tang:
การรับรู้รายได้ตามสัญญาเช่าต้องรับรู้อย่างไร ต้องดูหลักการอะไรบ้าง บริษัทกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง แต่ลูกค้าจ่ายค่าเช่ามาล่วงหน้าเป็นงวด ๆ แล้วตามงานก่อสร้างที่สร้างเสร็จ สมมุตว่า ราคาอพาร์ทเม้นอยู่ที่ 14 ล้าน งานก่อสร้างเสร็จ 20 % ต้องจ่ายงวดแรก 20% 2.8 ล้านบาท สัญญาเช่า 30 ปี ก่อสร้างเสร็จภายใน 2 ปี จะต้องรับรู้รายได้และค่าใช้จ่ายอย่างไร ดูมาตรฐานบัญชีเล่มไหน  



 

 โดยคุณ t_tang  (125.27.205.*) [3 Aug 2007 15:43]  

 







--------------------------------------------------------------------------------



โดยคุณ a-man (125.25.207.*) [6 Aug 2007 00:44] #17009 (1/2)  

1. เป็นกิจการที่ให้เช่าอพาร์ทเม้นท์ ทั้งตึก ใช่หรือไม่

2. ตึกอพาร์ทเม้นท์ เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท ใช่หรือไม่

3. ที่ดินที่ใช้สร้างอพาร์ทเม้นท์ เป็นกรรมสิทธิ์ของใคร ถ้าไม่ใช่ของบริษัท บริษัทเช่าจากใครและมีสัญญาเช่ากี่ปี

4. มีการตกลงอย่างไรกับลูกค้า ทำไมลูกค้าถึงต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นงวดๆ

5. บริษัทจะให้เช่าทั้งตึกกับลูกค้าเพียงรายเดียวใช่หรือไม่  

 





โดยคุณ t_tang  (61.19.65.*) [19 Aug 2007 13:56] #17230 (2/2)    

ตอบ

1.กิจการให้เช่าอพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก

2.ตึกอพาร์ทเม้นท์เป็นกรรมสิทธ์ของบริษัทผู้ให้เช่า

3.ที่ดินเป็นของบริษัทให้เช่า

4.ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าต่ออายุการเช่าได้อีก 30 ปี

5.บริษัทให้เช่าแก่ลูกค้าหลายราย  

 

town:
http://www.avaccount.com/wb/show.php?No=10606&c=act

007:
เข้ามาดึกเหมือนกันนะครับคุณ town  ขอบคุณจริงๆครับ

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ