สำนักงานบัญชี A&V - บอร์ดบัญชีและภาษี ติดตามเราได้ใน A&V Facebook Best view with best view with google chrome
  • 14/12/2018 08:05:03 AM
  • ยินดีต้อนรับ,สู่บอร์ดบัญชี : www.avaccount.com : บุคคลทั่วไป
Please login or register.

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น


ถ้าท่านกำลังหาผู้สอบบัญชี เรารับตรวจสอบบัญชีโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต

หนังสือพิมพ์ ThaiCPD
โฆษณาเชิญประชุม 100 บาท
http://www.thaicpd.com


ผู้เขียน หัวข้อ: เสียภาษีใน tax unit ใดจึงจะถูกต้อง กรณีเจ้าของร่วม  (อ่าน 828 ครั้ง)

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

วิก

  • บุคคลทั่วไป

กรณีที่ชื่อในโฉนดที่ดิน เป็นเจ้าของร่วม 5 คน ได้แก่ a b c d e

ต่อมาทั้งหมดตกลงร่วมกันที่จะก่อสร้างอาคาร เพื่อออกให้เช่า แต่นาย a เป็นคนดำเนินการทุกอย่าง และในการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร เป็นผู้เซ็นเอกสารแต่เพียงผู้เดียว แต่กฎหมายควบคุมอาคาร กำหนดให้ เจ้าของร่วมต้องยินยอมให้ใช้พื้นที่ที่ดินในการก่อสร้างด้วย



เมื่อก่อสร้างเสร็จ แล้วนำอาคารออกให้เช่าแล้ว รายได้ที่เกิดขึ้น จะต้องเสียในนามคณะบุคคล a b c d e หรือ เสียในนามของนาย a แต่เพียงผู้เดียว

เพราะในทางกฎหมายแล้ว บุคคลซึ่งเป็นเจ้าของอาคาร คือ บุคคลที่ลงนามในการขออนุญาตก่อสร้าง



ขอบคุณ





007

  • บุคคลทั่วไป

การที่เป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน และที่ดินนั้นมีรายได้

ถือต้องถือเป็นรายได้ของคณะบุคคลครับ



กรณีของคุณ  คณะบุคคล a-e เป็นเจ้าของที่ดิน และนำที่ดินให้แก่นาย a เช่า(กรณีคิดค่าตอบแทน) ก็ต้องถือเป็นรายได้ของคณะบุคคล เพียงค่าเช่าที่ได้รับครับ



ส่วนนาย a เมื่อเช่าจากคณะบุคคล และนำมาก่อสร้างอาคารให้เช่า รายได้ค่าเช่าอาคาร ถือว่าเป็นของนาย a ครับ (กรณีที่นาย a ทำคนเดียว) แต่ถ้ามีอีกคนมาช่วยทำการตลาดให้ในฐานะหุ้นส่วน (อาจจะแค่ 2%) อย่างนี้แล้วรายได้ค่าเช่าอาคารก็ต้องถือเป็นของคณะบุคคลของนาย a ที่ต้องตั้งขึ้นมาใหม่



วางแผนภาษีให้รัดกุมนะครับ

 

+ ตอบด่วน









อบรมบัญชี CPD Online เก็บชั่วโมง CPD ได้
เก็บชั่วโมงผู้ทำบัญชี/ผู้สอบบัญชีได้ 7 ชั่วโมง หลักสูตรละ 500 บาท
ที่ www.thaicpdonline.com
PROMOTION ตอนนี้ไม่มีนะครับ





| สำนักงานบัญชี A&V |
| รับทำบัญชี | อบรมบัญชี Online | ตรวจสอบบัญชี | วางแผนภาษีอากร | วางระบบบัญชี |
| บริการด้านกฎหมายและทนายความ | การจัดตั้งบริษัท | การเลิกบริษัท | บริการจดทะเบียน |
| รับจัดหาพนักงานบัญชี | รับสมัครพนักงาน |
| โปรแกรมบัญชี EXPRESS | รับทำลายเอกสารบัญชี |
ติดต่อเรา
| A&V คือใคร | ติดต่อเรา | ลูกค้าของเราบางส่วน | แผนที่บริษัท |


หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.084 วินาที กับ 21 คำสั่ง