www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

เงินได้แบบนี้ ต้องเสียภาษีอย่างไร

(1/1)

อ้น:
ถ้ากระผมนาย ก. ร่วมกันเป็นนายหน้าค้าที่ดิน กับนาย ข.และนาย ค. พวกกระผมทั้งสามคนได้รับเงินจากส่วนต่าง ๆ ดังนี้

   เงินได้ของนาย ก.คือ

-   ได้เงินจากค่าคอมมิชชั่น ประมาณ       22,000,000.00 บาท

-    ได้เงินจากส่วนที่ขายได้เกิน(ส่วนต่าง)   62,000,000.00 บาท

   เงินได้ของนาย ข.คือ

-   ได้เงินจากค่าคอมมิชชั่น ประมาณ       22,000,000.00 บาท

-    ได้เงินจากส่วนที่ขายได้เกิน(ส่วนต่าง)   62,000,000.00 บาท

   เงินได้ของนาย ค.คือ

-   ได้เงินจากค่าคอมมิชชั่น ประมาณ       22,000,000.00 บาท

-    ได้เงินจากส่วนที่ขายได้เกิน(ส่วนต่าง)   62,000,000.00 บาท

รวมทั้งหมด                        252,000,000.00 บาท

แต่ละคนจะได้เท่า ๆ กัน โดยที่ดินแปลงนี้โอนในราคาประเมิน และเงินที่ซื้อที่ดินเป็นเงินนำเข้ามาจากต่างประเทศ ธนาคารแห่งประเทศไทย มีการตรวจสอบแล้ว

และทั้งสาม คน นาย ก. นาย ข. และนาย ค. ทำสัญญาแบ่งผลประโยชน์เท่า ๆ กันแล้ว

ค่าคอมมิชชั่น และส่วนเกินจากการขายที่ดิน นั้น บริษัทผู้ซื้อ เป็นผู้จ่ายให้ ทั้ง สามคน

คำถาม บริษัทที่ซื้อที่ดิน จะจ่ายเงินให้แก่ นาย ก.(เป็นบุคคลธรรมดา) เพียงยอดเดียวรวมคือจ่าย

252,000,000 บาท คือนาย ก. เป็นคนรับแทนให้นาย ข.(บุคคลธรรมดา) และนาย ค.(บุคคลธรรมดา)  อยากทราบขั้นตอนการเสียภาษี ในส่วนต่าง ๆ คือ

      1. นาย ก. เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เองจากยอดที่ได้รับมาทั้งหมด(สองร้อยห้าสิบสองล้าน) คืออัตราที่เสียภาษีสูงสุดคือ 37%  ส่วนที่เหลือหลังหักภาษี หารด้วย 3 คน แบ่งเท่า ๆ กัน อยากจะถามว่า นาย ข.และนาย ค. รับเงินจากส่วนที่หารแล้ว ยังจะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาอีกหรือไม่ และต้องแยกเสีย เป็นคอมมิชชั่น และส่วนเกินหรือไม่ อย่างไร

       2. ในกรณีที่ทั้งสามคน ทำสัญญาแบ่งผลประโยชน์แล้วและมอบอำนาจให้ นาย ก.เป็นผู้รับแทนเมื่อนาย ก. รับเงินมาแล้ว จะต้องแบ่งให้แต่ละคนไปเลยหรือต้องเสียภาษีเงินได้ก่อนแล้วจึงจะแบ่งได้ และถ้าเสียภาษีก่อนแบ่ง แล้วหารให้นาย ข. และนาย ค.  (เหมือนข้อ 1.) จะต้องเสียภาษีอีกครั้งหรือไม่ อย่างไร

a-man:
1.  โฉนดที่ดิน  ใครมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้างจ๊ะ

2.  ถือครองมากี่ปีก่อนจะขาย

3.  ที่ดินดังกล่าวมีติดภาระผูกพันหรือไม่

4.  ได้เงินจากส่วนที่ขายได้เกิน(ส่วนต่าง)  มีวิธีคำนวณได้อย่างไร  เพราะไม่เข้าใจว่าต้นทุนมาจากไหน

5.  สัญญาที่จัดทำขึ้นระหว่าง  3  คน เป็นสัญญาที่มีรายละเอียดอย่างไร

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม