www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

การรับรู้รายได้ค่าเช่าตามสัญญาเช่า 30 ปี ต้องดูอะไรบ้าง?

(1/2) > >>

t_tang:
การรับรู้รายได้ตามสัญญาเช่าต้องรับรู้อย่างไร ต้องดูหลักการอะไรบ้าง บริษัทกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง  แต่ลูกค้าจ่ายค่าเช่ามาล่วงหน้าเป็นงวด ๆ แล้วตามงานก่อสร้างที่สร้างเสร็จ สมมุตว่า ราคาอพาร์ทเม้นอยู่ที่ 14 ล้าน งานก่อสร้างเสร็จ 20 % ต้องจ่ายงวดแรก 20%  2.8 ล้านบาท สัญญาเช่า 30 ปี ก่อสร้างเสร็จภายใน 2 ปี จะต้องรับรู้รายได้และค่าใช้จ่ายอย่างไร ดูมาตรฐานบัญชีเล่มไหน

a-man:
1.  เป็นกิจการที่ให้เช่าอพาร์ทเม้นท์  ทั้งตึก ใช่หรือไม่

2.  ตึกอพาร์ทเม้นท์  เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท  ใช่หรือไม่

3.  ที่ดินที่ใช้สร้างอพาร์ทเม้นท์  เป็นกรรมสิทธิ์ของใคร  ถ้าไม่ใช่ของบริษัท  บริษัทเช่าจากใครและมีสัญญาเช่ากี่ปี

4.  มีการตกลงอย่างไรกับลูกค้า  ทำไมลูกค้าถึงต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นงวดๆ  

5.  บริษัทจะให้เช่าทั้งตึกกับลูกค้าเพียงรายเดียวใช่หรือไม่

t_tang:
ตอบ

1.กิจการให้เช่าอพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก

2.ตึกอพาร์ทเม้นท์เป็นกรรมสิทธ์ของบริษัทผู้ให้เช่า

3.ที่ดินเป็นของบริษัทให้เช่า

4.ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าต่ออายุการเช่าได้อีก 30 ปี

5.บริษัทให้เช่าแก่ลูกค้าหลายราย

town:
1.  มรตราฐานการบัญชีฉบับที่ 37  เรื่องการรับรู้รายได้

2.  มรตราฐานการบัญชีฉบับที่ 32  เรื่องที่ดิน  อาคาร และอุปกรณ์

3.   มรตราฐานการบัญชีฉบับที่ 33  เรื่องต้นทุนการกู้ยืม

p:
การรับรู้รายได้ค่าธรรมเนียมใบอนุญาตที่อบต.จัดเก็บ

รับรู้รายได้อย่างไร

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

[#] หน้าถัดไป