www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

ซื้อที่ดิน

(1/1)

น้อย:
1. กรณ๊ซื้อที่ดินเพื่อสร้าง โรงแรม และ ซื้อ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เมื่อปี 2548 อายุอาคาร นาน 30ปี แต่ทาง สำนักงานไม่ ได้แยก ที่ดินและอาคารออกจากกัน  จะทำอย่างไรดี บันทึกบัญชีอย่างไร

2. กรณ๊ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร เพื่อสร้างโรงแรม ปี 2549 จากนั้น จะต้องทำการทุบทิ้ง เพื่อสร้างโรงแรม จะต้องบันทึกบัญชีอย่างไร สำนักงานบันทึก เป็นที่ดินเลย แบบนี้ถูกหรือไม่ ถ้าไม่ถูกต้องทำอย่างไร และบันทึกบัญชีอย่างไร



ช่วยด้วยขอบคุณมาก ๆ

Nat:
1. ให้หาราคาตลาดของที่ดินและอาคารครับ ถ้าหาได้ทั้ง 2 ราคาก็นำมาเทียบบัญญัติไตรยางค์จากราคาทุนที่จ่ายไปครับ แต่ถ้าหาได้ราคาอย่างใดอย่างหนึ่ง ส่วนที่เหลือก็เป็นราคาอีกอันหนึ่งครับ แต่ถ้าหาไม่ได้เลย อาจใช้ราคาประเมิณที่ดินของทางราชการเป็นตัวกำหนดราคาที่ดินครับ ที่เหลือเป็นของอาคาร

2. น่าจะเป็นเรื่องการตีความครับ ถ้าเราซื้อที่ดินพร้อมอาคารโดยมีวัตถุประสงค์ที่จะทุบอาคารทิ้ง แสดงว่า ณ วันที่ซื้ออาคารไม่มีมูลค่าเชิงเศรษฐกิจในอนาคตอยู่แล้ว ดังนั้นราคาที่ซื้อเป็นการซื้อที่ดินเท่านั้น จึงลงบัญชีเป็นที่ดินทั้งจำนวน

007:
ขอบคุณคุณ Nat ครับ

ภาคิน:
รับจำนอง-บ้านที่ดิน อาคารพาณิชย์คอนโดอพาร์ทเม้นท์ฝากขายให้วงเงินสูง 50-80เปอร์เซ็น ของมูลค่าทรัพย์ เป็นนายทุนรับเองตัดสินใจทันทีดอกเบี้ยตกลงกันได้           ของมูลค่าทรัพย์แล้วเรารีไฟแนดอกเบี้ยต่ำ, อนุมัติเงินเร็วไม่ต้องส่งดอกเบี้ยทุกเดือนรับในต่างจังหวัดและกรุงเทพและรอบกรุงเทพให้เงินดี 24 ชม.0892221400

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม