www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

ผมกำลังมีโครงการกู้แบงค์ซื้อที่ดิน+ ทำหอพักจะต้องวางแผนภาษีอย่างไรบ้างครับ

(1/4) > >>

มือใหม่หัดทำธุรกิจ:
ผมกับแฟนจะกู้ร่วมกันซื้อที่ดินใกล้มหาวิทยาลัย ที่ประมาณ 2 งานกว่าๆ ราคา 1.5 ล้านและสร้างหอพัก  25 ห้องประมาณค่าก่อสร้าง 2.5 ล้านบาท วางแผนว่าจะกู้กับแบงค์ประมาณ 4 ล้านบาท และกำลังทำแผนธุรกิจอยู่ ตอนนี้มีปัญหาคือว่า ผมอยากทราบว่ามีภาษีอะไรบ้างที่จะต้องเสีย ก่อนเริ่มธุรกิจ ระหว่างดำเนินการต่อเดือน และถ้าหอพักทำเป็นรูปบุคคลธรรมดากับจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล อันไหนมันจะดีกว่ากันครับ



       หอพักค่าเช่าประมาณ ห้องละ 2200 บ ต่อเดือน มีทั้งหมด 25 ห้องครับ



       อนึ่งผมจะทำบ้านพักแยกต่างหากจากหอพักเพื่ออยู่อาศัยเองด้วยครับ



  ขอบคุณมากครับ

เจ้าของคำถาม(มือใหม่หัดทำธุรกิจ):
เสริมอีกนิดนะครับ



อาชึพผมเป็นสถาปนิก เปิด หจก. กับเพื่อนที่เป็นวิศวกรกัน 2 คน ทำออกแบบและรับเหมาสร้างบ้านครับ ถ้าจะก่อสร้างคงใช้ทีมงานของตัวเองครับ



ภรรยาผมเป็นหมอฟันทำงานอยู่โรงพยาบาลของรัฐ ถ้าจะกู้ก็คงกู้ร่วมกันครับ



จุดมุ่งหมายของการทำหอพักเพราะเป็นอาชีพเสริมเพื่อระยะยาวนะครับ



ขอบคุณมากครับ

007:
ถ้าทำในนามคณะบุคคล และหักรายจ่ายตามจ่ายจริง

รายได้ 80% ประมาณ  528.000

ค่าเสื่อมราคา 125.000

ดอกเบี้ย   250.000

ค่าบริหารงาน(ประมาณ)  120.000

ลดอย่อน 60.000



ไม่ต้องเสียภาษีสิ้นปีครับ



แต่ต้องเสียภาษีโรงเรือน 12.5 % คือประมาณ  66000

ซึ่งภาษีโรงเรือนสามารถคุยกับอำเภอเพือให้ลดลงได้ครับ



กกก:
หมอฟัน กู้ได้ 100 เปอเซนเต็มครับ ไม่เห็นต้องกู้ร่วมครับ

คนอยากรู้:
ขั้นตอนการซื้อที่ดินต้องทำอย่างไรบ้างเริ่มตั้งแต่ตั้นเลยเพระไม่ทราบเลยว่าต้องทำอย่างไรบ้าง

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

[#] หน้าถัดไป

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม