www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

เฉลี่ยภาษีซื้อยังไงดี

(1/1)

นก:
กิจการทำอพาร์ทเม้นท์ให้เช่ามา 3 ปีแล้ว จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ปัจจุบันใช้วิธีการเฉลี่ยภาษีซื้อจากยอดขายของปีก่อน ขณะนี้กิจการจะสร้างตึกแห่งที่สอง

อยากทราบว่า

1. การเฉลี่ยภาษีซื้อ จะต้องนำภาษีซื้อของระบบสาธารณูปโภคซึ่งสามารถเคลมแวทได้นี้มา เฉลี่ยตามยอดขายของตึกแรกนี้ถูกต้องหรือไม่  

2. หรือไม่ต้องนำมาเฉลี่ยเพราะเป็นของตึกที่สองไม่เกี่ยวข้องกับตึกแรก



หมายเหตุ ทั้ง2ตึกเป็นของบริษัทเดียวกัน

อ้วน:
1.  ตามประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับภาษีมูลค่าเพิ่ม (ฉบับที่ 29) เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการเฉลี่ยภาษีซื้อตามมาตรา 82/6 แห่งประมวลรัษฎากร  

http://www.rd.go.th/publish/3403.0.html



ดูข้อ 2  นอกจากกรณีตามข้อ 5 ถ้าผู้ประกอบการจดทะเบียนประกอบกิจการทั้งประเภทที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มและประเภทที่ไม่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มและผู้ประกอบการจดทะเบียนได้นำสินค้าหรือบริการที่ได้มาหรือได้รับมาในการประกอบกิจการของตนไปใช้หรือจะใช้ในกิจการทั้งสองประเภท ถ้าไม่สามารถแยกได้อย่างชัดแจ้งว่าภาษีซื้อที่เกิดจากสินค้าหรือบริการดังกล่าวเป็นภาษีซื้อของกิจการประเภทใด ให้เฉลี่ยภาษีซื้อตามส่วนของรายได้



สรุป  ถ้าสามารถแยกได้อย่างชัดเจน  ก็ไม่ต้องเฉลี่ยภาษีซื้อครับ  แต่ในกรณีของคุณนก  ผมเข้าใจเองว่า  ภาษีซื้อของระบบสาธารณูปโภค  ไม่สามารถแยกได้อย่างชัดเจนว่าเป็นรายได้จากส่วนไหน  เช่น  รายได้ค่าน้ำ - ค่าไฟ  จะมีการเรียกเก็บภาษีขายจากผู้พักอาศัย  แต่ค่าน้ำ - ค่าไฟนั้นก็ไม่สามารถแยกได้อย่างชัดเจน  เนื่องจาก  จะมีค่าน้ำและไฟฟ้า บางส่วนที่เป็นของส่วนกลาง  ที่ไม่เกี่ยวกับรายได้ในส่วนนี้  กรณีเช่นนี้ต้องเฉลี่ยภาษีซื้อของระบบสาธารณูปโภคตามยอดรายได้ของตึกแรกครับ



2.  ต้องนำมาเฉลี่ยภาษีซื้อครับ  ถ้าไม่สามารถแยกได้อย่างชัดแจ้งว่าภาษีซื้อที่เกิดเป็นภาษีซื้อของกิจการประเภทใด ให้เฉลี่ยภาษีซื้อตามส่วนของรายได้  จะไม่มองเป็นตึกนะครับ  เพราะถือว่าเป็นนิติบุคคลเดียวเท่านั้น

นก:
ขอบคุณ คุณอ้วนค่ะ

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม