www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

ค่าเช่า

(1/1)

นุช:
ทำสัญญาเช่าบ้าน เราเป็นผู้ให้เช่า เจ้าหน้าที่บอกว่า ทำสัญญาถูก ไป   จาก ความเป็นจริง แต่เราทำสัญญาผูกมัดกันมา 3 ปี แล้ว ถ้า ไม่ผิดสัญญาก็ให้ต่อกันไปเรื่อย ๆ ในสัญญาระบุ อย่างนั้น แล้ว อย่างนี้ จะต้องทำอย่างไรดี  เจ้าหน้าที่ มีสิทธิประเมิน ค่าเช่าเพิ่ม ได้ ไหม

วรสรรค์:
ช่วงนี้ปิดงบครับ คำตอบอาจช้าสักหน่อย

town:
ตามมาตรา 18 รายการที่ยื่นเพื่อเสียภาษีอากรนั้น ให้อำเภอหรือเจ้าพนักงานประเมิน เป็นผู้ประเมินตามที่กำหนดไว้ในหมวดภาษีอากรนั้น ๆ และเมื่อได้ประเมินแล้ว ให้แจ้งจำนวนภาษีอากรที่ประเมินไปยังผู้ต้องเสียภาษีอากร ในกรณีนี้จะอุทธรณ์ การประเมินก็ได้

    ในกรณีที่ผู้ต้องเสียภาษีอากรถึงแก่ความตายเสียก่อนได้รับแจ้งจำนวนภาษีอากรที่ประเมิน ให้อำเภอหรือเจ้าพนักงานประเมินแจ้งจำนวนภาษีอากรที่ประเมิน ไปยังผู้จัดการมรดกหรือไปยังทายาทหรือผู้อื่นที่ครอบครองทรัพย์มรดก แล้วแต่กรณี

    ถ้าเมื่อประเมินแล้ว ไม่ต้องเรียกเก็บหรือเรียกคืนภาษีอากร การแจ้งจำนวนภาษีอากร เป็นอันงดไม่ต้องกระทำ แต่อำเภอหรือเจ้าพนักงานประเมินยังคงดำเนินการ ตามมาตรา 19 มาตรา 20 และมาตรา 21 ได้

 

http://www.rd.go.th/publish/5943.0.html#mata18



เท่าที่ผมทราบเจ้าพนักงานมีอำนาจประเมินได้ตามมาตาร 18 ครับ  แต่เราก็มีสิทธิอุทธรณ์ได้เช่นกันครับ  แต่ในทางปฏิบัติเท่าที่เจอ  ผมก็ไม่ค่อยเจอใครอุทธรณ์ครับ  ส่วนใหญ่พูดคุยกันครับ  ถ้าเราเจตนาบริสุทธิ์ ไม่มีการหลบเลี่ยงภาษี  ก็น่าจะพูดคุยชี้แจงให้เจ้าพนักงานทราบครับ  เช่น  ผู้เช่าได้เช่ากับเรามานานแล้ว  และก็เป็นการเช่าโดยสุจริต  เพราะเรากับผู้เช่าไม่ได้รู้จักเป็นการส่วนตัว  แต่เนื่องจากสัญญาที่ได้ทำไปแล้ว  



ความเห็นส่วนตัว  เจ้าพนักงานสรรพากรก็คนไทย  เราก็คนไทย  มีอะไรก็พูดคุยกันครับ  อย่าต้องทำให้พ่อ ... ไม่สบายใจเลยครับ  หาราคาที่รับได้ทั้ง  2  ฝ่ายแล้วยุติปัญหาดีกว่าครับ

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ