www.avaccount.com > บอร์ดบัญชีและภาษี

การจัดตั้งคณะบุคคลเพื่อทำห้องเช่า

(1/1)

wison:
ผมทำงานประจำและมีทาวน์เฮาส์แบ่งเป็นห้องเช่า14ห้อง(รายได้ประมาณ40000บาท) ชื่อในโฉนดเป็นชื่อผมคนเดียว ผมจะจัดตั้งคณะบุคคลร่วมกับน้องสาวเพื่อให้เช่าห้องเช่าดังกล่าวเพื่อเป็นการแยกฐานภาษีจากเงินเดือนประจำ จะสามารถทำได้หรือไม่ครับ

007:
ทำได้ครับ จะเป็นการให้เช่าช่วง กล่าวคือเจ้าของอาคารทำสัญญาให้คณะบุคคลเช่า แล้วคณะบุคคลก็นำไปให้ผู้อื่นเช่าต่ออีกที

นก:
ภาษีโรงเรือน เสียจากยอดไหนคะ  แล้วเสียอัตราเท่าไร

TAWAN:
ประเด็นที่น่าสนใจคือ  การให้เช่าทาวน์เฮาส์ดังกล่าว ดำเนินการไปแล้วหรือยัง   เพราะ

1.  หากยังไม่ได้ดำเนินการ ถือว่าดำเนินการตามที่คุณ 007 แนะนำ OK เลย

2.  หากดำเนินการให้เช่าในนามบุคคลไปแล้ว  แต่ต่อมาเปลี่ยนไปให้คณะบุคคลเช่า และนำไปเช่าช่วงต่อ  ปัญหาที่จะต้องพิจารณาคือ  เจ้าพนักงานสรรพากร เคยมีข้อมูลการเช่าเดิมอยู่แล้ว แม้ว่าจะเปลี่ยนผู้เช่า เป็นคณะบุคคล แต่เจ้าพนักงานสรรพากร ก็ยังมีสิทธิประเมินรายได้ตามที่เห็นสมควร ใช่หรือไม่ ครับ  ถ้าใช่ กรณีเปลี่ยนเป็นเช่าช่วงภายหลังจากที่ให้เช่าในนามบุคคลก็คงไม่เกิดประโยชน์ ?

อ้วน:
ศึกษาเกี่ยวกับภาษีโรงเรือนได้ที่กระทู้ที่ 01130

http://www.avaccount.com/wb/show.php?No=1130&c=act

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ

ตอบ

ไปที่เวอร์ชันเต็ม